Checklist de mantenimiento para tu local antes de la temporada de lluvias

La mayoría de las urgencias que atendemos en temporada de lluvias se habrían evitado con una revisión unas semanas antes. Usa esta lista para preparar tu local; si algo no está bien, todavía hay tiempo para corregirlo con calma.

Azotea

• Coladeras y bajadas de agua limpias, sin hojas, basura ni tierra.
• Impermeabilizante sin grietas, ampollas ni partes levantadas.
• Sin zonas donde el agua se quede estancada después de llover.
• Sellos en buen estado alrededor de tinacos, equipos, domos y tuberías.
• Pretiles y chaflanes sin fisuras.

Fachada, ventanas y accesos

• Ventanas y canceles con felpas y sellos completos.
• Marquesinas y toldos firmes, sin acumulación de agua.
• Grietas en fachada selladas antes de que entre el agua.
• Entrada con piso antiderrapante o tapete para días de lluvia.

Instalaciones

• Contactos y lámparas exteriores con tapas y protección contra agua.
• Centro de carga revisado y sin humedad cerca.
• Bomba, cisterna y tinaco funcionando y con tapa.
• Drenajes y registros limpios para que el agua fluya.

Interior

• Sin manchas nuevas en plafones o muros (señal de una filtración que ya empezó).
• Mercancía, archivo y equipo lejos del piso en zonas con riesgo de agua.

Tu plan para una urgencia

• Todo tu equipo sabe dónde está la llave de paso del agua.
• Todo tu equipo sabe dónde está el interruptor general de la luz.
• Tienes a la mano plástico, cubetas y trapos.
• Tienes guardado el contacto de quien te atiende 24/7: 56 4989 5369.

¿Cuándo hacer la revisión?

Lo ideal es entre febrero y abril, con la azotea seca y tiempo suficiente para impermeabilizar o reparar sin prisa. Si ya empezó la temporada y ves alguna señal, no esperes a que se convierta en gotera.

Si prefieres que lo revisemos nosotros, nuestro Paquete Básico de diagnóstico y mantenimiento esencial incluye una revisión general del local, la detección de humedad y filtraciones, y recomendaciones de qué atender primero.